Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej

W ramach prowadzonej działalności jako rzeczoznawca majątkowy oferuję usługi wyceny nieruchomości w formie operatów szacunkowych na terenie powiatu szamotulskiego. Określam wartość rynkową oraz odtworzeniową nieruchomości, a także inne rodzaje wartości przewidziane w odrębnych przepisach.

Wykonuję wycenę nieruchomości dla potrzeb:


• ustalenia ceny kupna lub sprzedaży
• zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy
• spraw spadkowych i podatkowych
• podziału majątku i zniesienia współwłasności
• innych według potrzeb zamawiającego

Koszt oraz czas sporządzenia operatu szacunkowego ustalany indywidualnie dla każdego zlecenia.

Wysokość wynagrodzenia uzależniona jest od lokalizacji nieruchomości, jej rodzaju i przeznaczenia, celu wyceny oraz zakresu niezbędnych prac. 
 Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje i ofertę dopasowaną do Państwa potrzeb.

Nieruchomość gruntowa zabudowana (domem mieszkalnym jednorodzinnym):

• dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości,
• numer księgi wieczystej nieruchomości,
• aktualny wypis z rejestru gruntów (nie starszy niż 3 miesiące),
• aktualny wypis z rejestru budynków (nie starszy niż 3 miesiące),
• kopia mapy ewidencyjnej lub zasadniczej (nie starsza niż 3 miesiące),
• pozwolenie na użytkowanie lub potwierdzenie zgłoszenia budynku do użytkowania,
• dokumentacja techniczna budynku, obejmująca fragment projektu technicznego zawierający ogólną charakterystykę budynku, parametry techniczne oraz rzuty poszczególnych kondygnacji.

Nieruchomość gruntowa w trakcie zabudowy (dom mieszkalny jednorodzinny w budowie):

• dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości,
• numer księgi wieczystej nieruchomości,
• aktualny wypis z rejestru gruntów,
• kopia mapy ewidencyjnej lub zasadniczej,
• wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,
• decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu i/lub pozwolenie na budowę,
• dokumentacja techniczna budynku, w tym fragment projektu technicznego z ogólną charakterystyką budynku, parametrami technicznymi oraz rzutami kondygnacji,
• dziennik budowy do wglądu,
• kosztorys prac budowlanych w przypadku budowy, rozbudowy lub modernizacji.